Guides pour vivre et s’installer au Vietnam
Logement, visas, banque, santé, école et démarches : les guides pratiques Vietly pour préparer votre installation au Vietnam.
Logement
1. Avant de commencer
Trouver un logement au Vietnam est relativement accessible, mais le marché fonctionne différemment de la France. Les annonces peuvent disparaître rapidement, les prix sont très variables selon le quartier et le type de logement, et une partie importante de la négociation se fait directement avec le propriétaire ou un agent.
Lire le guide2. Quel type de logement choisir ?
🏢 Appartement classique - Căn hộ C'est généralement le meilleur compromis pour une installation de plusieurs mois ou plusieurs années. On trouve aussi bien des appartements locaux relativement simples que des résidences modernes avec :
Lire le guide3. Quel budget prévoir ?
À Hô Chi Minh-Ville, par exemple, des données 2026 sur les annonces donnent une médiane d'environ 384 $/mois pour un T2/1-bedroom, mais les appartements meublés répondant aux standards recherchés par beaucoup d'expatriés peuvent facilement atteindre 750 à 1 400 $.
Lire le guide4. Où habiter à Hô Chi Minh-Ville ?
L'un des quartiers internationaux les plus connus. On y trouve de nombreux restaurants internationaux, cafés, écoles internationales et résidences modernes. C'est également l'un des secteurs les plus chers : les données 2026 situent par exemple de nombreux studios autour de 700–1 000 $ et les appartements une chambre autour de 1 000–1 600 $ dans le segment expatrié.
Lire le guide5. Où habiter à Hanoi ?
Probablement le quartier international le plus connu de Hanoi. Autour du lac, on trouve de nombreux cafés, restaurants et logements destinés aux étrangers. Les loyers 2026 observés pour un appartement une chambre tournent largement autour de 500 à 1 200 $, selon l'emplacement et le niveau de prestation.
Lire le guide6. Où habiter à Đà Nẵng ?
Đà Nẵng peut être une alternative intéressante à Hanoi et Hô Chi Minh-Ville. Les logements y sont généralement moins chers : certaines estimations 2026 placent les appartements confortables une chambre autour de 380–680 $, contre 750–1 400 $ à Hô Chi Minh-Ville. Les zones proches de Mỹ Khê et An Thượng sont particulièrement populaires auprès des étrangers.
Lire le guide8. Les questions à poser pendant une visite
Avant de dire oui, demandez systématiquement : « Giá thuê bao nhiêu một tháng? » Combien coûte le loyer mensuel ? « Tiền điện bao nhiêu một kWh? » Combien coûte l'électricité par kWh ?
Lire le guide9. ⚠️ Les pièges à éviter
Ne versez pas d'argent simplement pour “réserver” un appartement à une personne dont vous n'avez pas vérifié l'identité et le lien avec le logement.
Lire le guide10. Le contrat de location
Pour un contrat vietnamien que vous ne comprenez pas parfaitement, demandez une version bilingue ou faites-le relire avant de signer.
Lire le guide11. La déclaration de résidence temporaire
Le Vietnam possède un système officiel de déclaration de résidence temporaire des étrangers (khai báo tạm trú cho người nước ngoài), utilisé par les hébergeurs.
Lire le guide12. Combien prévoir pour son installation ?
Pour un appartement à 12 millions VND/mois, il ne faut pas arriver avec seulement 12 millions.
Lire le guide13. Notre stratégie recommandée
Pour quelqu'un qui s'installe pour la première fois au Vietnam, Vietly recommande :
Lire le guide14. Checklist avant de récupérer les clés
☐ J'ai visité physiquement le logement ☐ J'ai vérifié l'identité du propriétaire/mandataire ☐ J'ai lu le contrat
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